吴泾小区旧改一手消息：第二批老旧住房成套化改造开工“一户一方案”！

  作为闵行区目前旧改面积最大的小区，吴泾小区成套旧改项目的进展一直非常关注。今年6月，吴泾小区第一幢居民楼顺利完工，居民们也都高高兴兴地悉数回搬。看到旧貌换新颜，小区里顿时掀起了一阵“签约潮”，目前，达到100%签约的楼幢累计已达28幢。近期，第二批老旧住房成套化改造工作陆续开展。

  目前，吴泾小区21—23号楼栋的施工围挡顺利合围，标志着吴泾小区第二批老旧住房成套化改造全方面进入施工阶段。

  吴泾小区旧改项目经理助理周康瑜和记者说：“21—23号属于第二批，总共是有6幢房屋，目前前期工作施工围挡已经做完了，接下来要将公共部位的阳台从上往下拆除，向北拓宽，为居民新增加一个厨卫的规划。”

  据了解，吴泾小区始建于1958年，是当时吴泾化工业“五朵金花”的职工宿舍，其中82%的原始房型为厨卫合用，不仅卫生条件较差，也时常引发邻里矛盾。为此，2021年，闵行区人民政府常务会议通过了吴泾小区老旧工房成套改造方案，通过房子扩建和内部重新布局，改造出居民独用的厨卫空间，使其独立成套。不过，这样的改造施工，不仅要克服新老结构连接方面的种种技术难点，还需要面对每栋楼自行成套户与非成套户交织错落的现状，有明确的目的性地设计“一户一方案”。

  “每户居民的诉求不一样，每户人家的合户、并户的情况都不一样。”项目设计负责人李霞昭介绍道，项目46幢房子共涉及2115户，设计师和现场的签约组会针对每一个方案跟居民详细解释沟通，形成“一户一方案”，以保障房子结构安全的前提下，尽力保障居民方案的合理性和居住的舒适性，尽量做到居民满意。

  家住95号的金阿姨，是吴泾小区首批完成旧改签约、顺利回搬的居民。这栋陪伴了她35年的老楼，经过旧改后，如今已是旧貌换新颜，不仅装上了电梯，整栋楼在“长胖”后，家里还多了敞亮的客厅和厨卫间，这是金阿姨此前不曾想到的。

  “我们已经住了好几十年了，当初真想不要这个房子了。”金佩英一边带领记者参观房间，一边如数家珍，“以前卫生间和厨房间是公用地方，三家合用，而且卫生间是在外面的。厨房间大家一起用，热得不得了，现在分开用就很好，我很满意。”

  在优化小区旧改方案、改善居民居住品质的基础上，接下来，吴泾小区还将着手推进“美丽家园”建设，逐步提升小区整体环境，让居民们住得更满意更舒心。

  “比如停车位还会增加，本来小区探头比较少，以后会增加的多一点，绿化也会补种，通过这次旧改，加上后期的‘美丽家园’建设，我们大家都希望逐步提升居民的幸福感和安全感。”吴泾新村居民区党总支副书记许小燕表示。