机器人建房AI设计图纸工地远程监管…“地产+科技”都这样玩儿了！

  当房企巨头碧桂园提出“像生产汽车一样准确地建房子”时，业内一片哗然，然而随技术不断成熟，“智能建造”的确已经实现，并成为未来大趋势。

  不过，能够应用于建筑的“机器人”，不只是有形的“智能建造”，还有无形的“智慧大脑”，从施工图设计到建筑施工工地智慧管理，人工智能的应用已经无处不在。

  你是否听说这样一种建筑规划设计平台：通过数据导入和模型演算，一键生成建筑施工图，45天的工作现在3天就可以完成，大幅度减少施工周期，实现降本增效；

  你是否听过这样一类AI算法：远程监控建筑施工工地安全施工，AI算法识别施工现场事故隐患和违规操作，数据可溯源，打造安全工地；

  随着企业用工成本飙升，房地产“微利时代”的到来，行业内也广泛存在烂尾楼问题、农民工安全与工资等诸多现实性问题，无形的“智慧大脑”堪称与房地产行业息息相关的“密钥”，将在建筑领域发挥巨大的价值和作用，更多的潜力有待持续挖掘！

  6月10日，楼市气象走进科创企业第三维度、橡树科技观摩学习，就大数据、AI在房地产领域的发展机遇进行深入探究。接下来一起一探究竟~

  近年来，房地产市场持续低迷，资金链紧张导致工期延长甚至烂尾的情况并不少见，同时企业信任危机再一次成为恶性循环的开端，企业面临着重大压力，亟需寻找降本增效的突破口。

  在更严格的成本预算和成本管控下，如何利用先进科技的赋能，让建筑规划设计不再是费时费力的难题，让降本增效以肉眼可见的速度实现？以下解题方式或许可以让我们参考：

  第三维度（河南）软件科技有限公司作为一家以大数据和人工智能技术为基础，采用自主领先的核心技术，专注研发服务于设计行业的智能应用软件的企业，志在填补国内相关设计应用软件的空白，解决设计行业数字化、智能化发展的难题，推动行业信息化建设与技术进步，符合国家及郑州发展科技智能产业的战略。

  第三维度自主研发建筑AI智能设计云平台「大智绘」，基于计算机视觉技术，建筑规划设计知识库和生成式强化学习算法帮助客户自动完成施工图设计，重点解决建筑施工图设计强度大、效率低的问题。

  产品拥有五大亮点：一键出图、科学精准控制造价、设计零错误率、实现BIM—AI设计以及自动编制预算，只需建筑方案图，「大智绘」就可以自动生成建筑、结构、电气、暖通和给排水五大专业的施工图纸，减少90%的设计时间并且节省建安成本。

  对于迫切地需要压缩时间成本、人力成本的企业，第三维度是一个不错的选择，同时还能降低期间的沟通成本、资金成本、管理成本等等，在保证质量甚至提升质量的基础上，提升企业开发效率。

  当前，国家在全力发展高新技术产业，人工智能作为最新最前沿的高新技术，国家和地方都在积极布局，必将是未来社会持续健康发展的新趋势，必然改变人类的生产生活方式。房地产企业只有早发现、早布局、早应用，才会在未来的道路上有跑赢的机会。

  第三维度积极地推进建筑行业工业互联网的发展，实现建筑行业施工全套工艺流程无纸化办公，最终打造一个设计生态链平台，实现数字基建相互连通，第三维度持续迭代大智绘产品，发掘行业转型之路，以AI算法研发，展望建筑行业的未来科技变革，助力行业实现“人造”到“智造”的转化。

  与第三维度在设计层面的大幅度降本增效不同，橡树科技解决的是施工建设实操方面存在的多重困难和问题。

  近年来，建筑行业用工成本飙升，工程建设项目利润微薄等已经是行业共识，还存在着从业人员管理难、行业与部门沟通难、工地现场监管难等一系列问题。工地安全管理涉及面广、关注点多，传统安全管理方式根本没办法覆盖或及时有效地发现，迫切地需要实现建筑施工工地智慧化转型升级。

  橡树科技智慧工地解决方案是将物联网+互联网+大数据的理念和技术引入建筑施工工地，从施工现场源头抓起，最大限度的收集人员、安全、环境、设备等关键业务数据，依托物联网、互联网，建立云端大数管理平台形成“端+云+大数据”的业务体系和新的管理模式，打通从一线操作到远程监管的数据链条。

  该方案可以在一定程度上完成劳务、安全、环境、设备、材料等施工现场环节的智能化管理，节省人力成本，提高项目管理效率。同时兼顾施工方与监管单位的双向诉求，是解决当前工地管理难题的最佳方案。

  建立以客户为核心的信息化服务体系，面向建筑设计企业、施工公司、政府部门、监理公司四大主体，提供专业、落地的解决方案。

  系统的功能设计紧紧围绕帮助工程项目施工各参与方提升工作效率，降低管理成本，消除安全隐患，挖掘潜在增值服务四个重点目标。

  以工程施工六大核心要素为平台的重点管理对象，构建覆盖面广泛的业务管理闭环。

  大数据可视化是项目管理的信息综合门户，通过建立开放的数据接口标准，集成各应用系统数据，以平面图、全景图、BIM模型等为信息载体，数字化映射真实工地，可视化构建数字工地，结合项目管控的业务需求，数据分析，辅助决策，助推质量、安全、材料、进度、绿色、成本等管理目标实现。

  针对工地“自动化监控、智能化管理”需求，橡树科技自主研发视频AI算法，全时侦测待检测事件，分析、挖掘前端视频图像数据，结合人脸识别技术，提供人员、环境、设备等安全风险事件识别和报警服务，有效节约人力成本，满足多种工地应用场景的人员、财产安全管理需要。

  橡树科技运用生物识别、移动互联网、云计算等技术，核验工地人员身份信息，打造集实名信息、合同、证书、考勤、工资、培训等于一体的人员信息化管理平台，有很大成效避免劳务纠纷，规范人员行为，落实工地教育，保障施工，是科技型工程用工和劳动力分析工具。

  针对施工现场塔机事故频发、多塔作业碰撞隐患严重、违规操作监管难等问题。橡树塔机安全监控管理系统实时监控塔机运作时的状态，有效实现防超载、群塔防碰撞等，并将塔机运行数据、报警信息实时发送至远程可视化监控平台，实现数据分析反馈，为实施工程单位、安全监管部门提供全方位的塔机安全监管服务。

  橡树施工升降机安全监控管理系统集人员监管、安全监测、记录、预警及智能控制多种功能于一体，通过人脸识别强化人员管理，实时监测设备数据，掌握运作时的状态，危险操作可看可防，数据留痕可溯可查，有很大成效避免升降机安全风险。

  整个智慧工地系统还有环境监视测定系统、钢筋智能计数、安全培训教育、移动检查系统、远程视频监控系统等，工地各项问题一体化处理，十分便捷高效。

  除上述系统外，橡树智慧工地解决方案还包括智慧住建云平台、塔机驾驶员视觉辅助系统、VR安全教育体验馆、VR质量工艺馆、AI防疫监测系统、人员定位、护栏状态监测系统、卸料平台超载报警系统、移动巡更、移动检查系统、水电资源管理系统、高支模监测预警系统、深基坑监测系统等三十余个子系统，协同工地各个部门的信息，帮你在同一时间轴线中，掌握整个工地的动态。

  橡树科技智慧工地系统建立以客户为核心的定制化、信息化服务体系，针对建筑设计企业、施工公司、政府部门、监理公司四大主体，提供专业、落地的解决方案，帮企业提升公司效能和核心竞争力，创造经济效益！

  设计和施工是房地产建筑行业的两大重点支出项，在这两方面下功夫，结合大数据计算和人工智能的高精尖技术，实现成本降低、效率提升，是行业未来的方向。

  楼市气象始终站位行业前沿，挖掘房地产领域相关的高精尖技术，以促进行业健康高水平质量的发展，如有合作需求请联系。

  国内知名房地产投资机构，资金渠道丰富，有意寻找全国范围内优质住宅项目进行合作，要求拿地时间在2021年9月之后，净利率≥7%，销售均价高于7500元/㎡，主体信用情况良好，项目区位优越，配套齐全，城市供求关系健康，核心风控为土地抵押、股权质押，出资比例不超过土地出让金的50%。对于优质项目，该平台可动用自有资金投资，且放款速度快。

  企业自主研发“大智绘·AI设计云平台”，以AI技术为基础，针对施工图专项，协同建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业，一键生成施工图，实现建筑规划设计自动化、智能化、个性化。3天出图，成果符合国家标准和行业规范，无差错、零强条、经济合理，全面降低时间成本、人力成本和资金成本。