新品入市大明宫板块再添新盘 西派天麓案名出炉

  西安市曲江大明宫于1月10日成功出让了一宗51.146亩的商住、商服用地。该地块由中铁房地产集团华中有限公司以70800万元的总价竞得。

  在1月27日这一天，陕西公共资源买卖中心在其官网上发布了《【曲江新区】西派天麓项目施工总承揽投标方案》。

  西派天麓项目坐落曲江大明宫遗址区规划，红旗铁路以东， 凤城二路以北，规划路以南，经九路以西，总修建面积约9.23万平方米（详细建造规划终究以规划批阅为准）。本次投标内容及规划为完结施工阶段全过程和保修阶段的悉数监理作业内容。

  详细来看，地块一为商住用地，净用地面积为37.333亩，容积率不允许超出2.7；地块二为商服用地，净用地面积为13.813亩，容积率不允许超出3.0。在这次买卖中，均匀每亩土地的价格为1384万元，楼面价为7466元/㎡。

  QJ10-7-64、QJ10-7-66地块坐落红旗铁路以东，经九路以西，凤城二路以北，该地块分为两个地块：地块一地籍编号QJ10-7-64，出让住所用地24300.19平方米（折合36.45亩）；出让商服用地588.51平方米（折合0.883亩）地块二地籍编号QJ10-7-66，商服用地9208.94平方米（折合13.813亩）。

  竞得人须依照西安市居住区公建配套设备建造办理相关规定，将宗地内配套750平方米社区老年人日间照顾中心、240平方米社区党群服务中心、1000平方米大街党群服务中心等公建配套设备建成后无偿移送属地政府有关部门，由曲江新区住建局监管执行。宗地依照《关于印发装配式修建典范城市建造作业方案的告诉》（市政办函〔2021〕95号）要求选用装配式技能建造，由曲江新区住建局监管执行。宗地修建规划规划须满意《西安市居住区规划规划辅导定见》（市政办发〔2021〕3号）。

  宗地坐落曲江大明宫遗址区区域内,紧邻地铁8号线号线换乘站，接近凤城二路和经九路，交通便当；周边有珠江新城小区、大明宫万达广场等，配套设备完善。